Може би сме гледали твърде много романтични филми, но в един момент от живота си всички сме мечтали да купим и реставрираме голяма, стара къща. Идеята звучи чудесно идилично, но какво е необходим такъв сън, за да се оттегли? За да отговорим на този въпрос, се обърнахме към самата кралица на старите къщи, Никол Къртис, която сподели с нас своите топ пет съвета за всеки, който иска да скочи на крака първо.
1. Знайте силните си страни и ограниченията си.
Съблазнително е да искаш да грабнеш този викториански фиксатор с 5000 квадратни фута отгоре, но Никол предупреждава да достигнеш над твоите възможности. Всъщност първата й къща се нуждаеше от малко повече от пресен слой боя и това беше просто наред с нея. "Ако това е първият ви опит за купуване на дом, няма да предложа на никого да си купи старо жилище, което има милион проблеми и се нуждае от тон пари, вложени в него. Това просто няма смисъл." По-скоро помислете сериозно за това, на което сте способни да поемете. "Винаги се питайте:" Имам ли време или пари? " Защото ако имате време, тогава не е задължително да имате нужда от огромен бюджет и можете да научите много, докато вървите. "
Това каза, ако сте удобен и имате търпение, тогава скочете право! "Ако това е вашият втори или трети или четвърти дом и сте добре подправени, тогава непременно се възползвайте от получаването на супер сделка за стара къща, само защото има нужда от нова механика или има нужда от ново мазе."
2. Избягвайте една от най-често срещаните клопки за възстановяване на дома.
Що се отнася до възстановяването на дом, никога няма решение за един размер. Според Никол, „най-голямата грешка, която хората правят е, че не правят проучвания. Наемат изпълнители, които не работят с вида на дома, който имат. Ако имате къща от 1910 г., уверете се, че сте работа с водопроводчик, който е много опитен в стария водопровод. "
3. Лов за улики.
В идеален свят, всички горни части за фиксиране ще бъдат снабдени с много оригинални архитектурни детайли. За съжаление много по-стари домове са разделени или лишени от голяма част от характера си. Но това не означава, че не може да бъде върнат! Ако копаете достатъчно дълбоко, ще намерите улики за това как би могъл някога да изглежда домът. „Почти всеки отделен проект, с който се занимавах, е лишен от неговата цялост и затова го възприемам… защото никой друг не би отделил време или пари, за да постави нещата обратно на мястото си.“ Никол съветва да „потърсим един детайл, който все още е там. Много пъти това е само едно оригинално покритие. Бих могъл да го съчетая!“
"Въпреки че съм влязъл в къщи, в които хората са правили отворени планове на етажи и са изваждали стени, копая за оригинални чертежи. Преглеждам къщите на съседите. Разбрах къде са лежали стените и после ги възстановявам . " Тя добавя: „не е толкова трудно според вас“.
4. Не приемайте, че запасите са по-добри.
В повечето случаи това, което ще намерите в стара къща, е направено по поръчка, за да пасне на тази конкретна къща, така че потребителските замествания обикновено предлагат най-автентичния вид. „Хората винаги са изненадани, когато казвам, че моите шкафове по поръчка не са били толкова скъпи, колкото нещо на склад“, казва Никол. Ако намерите подходящия ресурс, "винаги можете да създавате нови неща и не е необходимо да бъдат толкова скъпи."
5. Помислете "възстановяване", а не "повторно!"
"Ако отидете и откъснете стара врата, ви гарантирам, че ще прекарате два дни в крещене и буцане, опитвайки се да монтирате нова врата в старо пространство." Нищо не пасва на стара къща като нейните оригинални части, така че помислете преди да ги премахнете. Старите къщи се установяват и изместват с течение на времето, а частите им по поръчка са нараснали точно заедно с тях. По начина, по който Никол го вижда, къщата „се разрасна наистина с всички онези стари части на къщата ... за мен, разкъсването на стари части на къщата, за да вложа нещо ново, е почти като разкъсване на сърцето ми. Оригиналът винаги е най-добър“.
Бонус съвет! Никол си партнира с Mitsubishi Electric, за да помогне на собствениците на стари къщи да открият отоплителни и охлаждащи системи, които ще работят без усилие в техните исторически домове. В MitsubishiComfort.com „ще намерите всички съвети и само тайните, които използвам в момента, за да направя старите си къщи енергийно ефективни и да разполагат с всички съвременни удобства, които всеки иска“.
