Как да изградите свой собствен дом в Ню Йорк

Ню Йорк е желана резиденция за много хора.

Изграждането на собствен дом изисква време и търпение. В щата Ню Йорк ще трябва да сте сигурни, че всичко, от земята, която изграждате, до материалите, които използвате, е в съответствие с държавните строителни закони, включително екологичните разпоредби на Ню Йорк и кодекси за пожар. Независимо къде се изграждате в щата, ще ви трябва екип от професионалисти, които да контролират процеса. Дори да изглежда, че сякаш правите две крачки назад за всяка стъпка напред, наградата на дом, построен по поръчка, може да бъде добре струваща усилията.

Финансира строителството. Получете банков заем, ако е необходимо. Претеглете бюджета си спрямо цената на живот и цените на недвижимите имоти в щата Ню Йорк. Всеки строителен проект в или в близост до Ню Йорк, например, ще бъде по-скъп от строителството в по-малко населен, по-селски район, на юг.

Изберете много в Ню Йорк, върху който да изградите дома си. Работете с брокера и генерален изпълнител, за да помогнете да вземете своето решение. Агенция за недвижими имоти ще помогне при съображения, които включват всякакви разходи за насочване на водопроводни и канализационни линии към вашия имот; разходи и наличие на комунални услуги; както и всички разрешени ограничения за типове структури. Генералният изпълнител ще помогне да се гарантира, че избраната партида е подходяща за изграждане.

Работете със строител или геодезист, за да проведете тестване на почвата. Не всички части от вашата партида може да са подходящи за строителство; някои почвени зони може да не могат да издържат теглото на сградата или не могат да поместят фундаменталния материал. Вижте местните строителни норми във вашия район на Ню Йорк за изискванията за тестване на почвата.

Изберете плановете си за къща. Когато избирате планове, или се придържайте към тях точно както са изготвени, или работете с архитект, за да правите промени въз основа на вашия бюджет, предпочитания и специфичните характеристики на партидата, върху която изграждате.

Работете с вашия изпълнител и архитект, за да гарантирате, че вашите планове отговарят на нюйоркските стандарти за енергийна ефективност и предотвратяване на пожари. Преди да кандидатствате за разрешение за строеж, трябва да можете да докажете, че ще отговаряте на строителните стандарти. Държавните изисквания включват височина най-малко седем фута за всички тавани; и аварийни пътища за бягство за всички спални за пожарна безопасност Изискванията за енергийна ефективност включват правилна изолация и използване на енергийно ефективно осветление в поне половината от всички постоянно монтирани тела в къщата.

Кандидатствайте за разрешение за строеж от местния орган за строителство във вашия регион на Ню Йорк. Изпратете документация за вашата партида и планове за изграждане, за да покажете, че вашият проект е в съответствие с местните ограничения за зониране и действие и отговаря на изискванията за пожарен код и изисквания за енергийна ефективност.

Наемете екип от професионалисти и подизпълнители, за да започнете строителния процес. Вашият генерален изпълнител може да препоръча работници или да сглоби екипажа вместо вас. Тези професионалисти ще могат да построят вашия дом в съответствие с всички държавни и местни строителни норми и разпоредби.

Други хора четат

• Как да премахнете азбеста от покрива
• Как да изградите навес на скитове

Наблюдава процеса на изграждане. Уверете се, че вашият екип работи и за вас. Очаквайте усложнения и закъснения. Изграждането на дом в Ню Йорк рядко е просто. Бъдете включени в процеса от разкопаването на лота и изграждането на основата до боядисване, облицовка и довършителни щрихи.

Планирайте последна проверка на къщата, след като строителството приключи. Местната администрация на градове или градове във вашия район на Ню Йорк трябва да направи последна проверка, за да се увери, че имотът е в пълно съответствие с местните кодове и ограничения. Кредиторът, който е финансирал вашия заем за строителство, също ще направи последна проверка, преди да изплати пълния баланс.