Печките обикновено са включени в апартаментите под наем
Въпреки уредите, които се предлагат стандартно в повечето жилища под наем, не е изискване собственикът на имот да ги включва или предоставя на наемател. Преди наемодателите да въздъхнат въздишка от това твърдение, обаче, наемането на жилище или дом без уреди носи със себе си нов набор от предизвикателства, както и допълнителни съображения.
реклама
Ако наемодател наеме дом без уреди, като печка, цялата му реклама трябва да разкрие този факт. Ако наемодател направи грешка в някоя реклама и заяви, че уредите са включени в наема, той не може да промени това искане при подписване на договор за наем. По този начин той трябва да предостави уред на наемателя.
Обжалване
За много наематели стандартното е включването на уреди в комплекта. Да бъдеш без уреди е необичайно. Наемането на жилище без уреди може да намали привлекателността на наема за бъдещите наематели. Причината за това е, че наемателят вече е започнал да обмисля допълнителните разходи за печка или други вещи, когато се движи в единицата. Той не трябва да се сблъсква с тези разходи другаде с конкурентни имоти.
Потенциални щети
Преместването на тежки уреди като печки или печки в единица от наемател или дори от специалисти по доставката, може да доведе до щети на имуществото, което наемодателят ще трябва да поправи в даден момент. Цената на остърганите подове и оградените стени може да не струва възприеманите спестявания от наемане на имот без уред. Въпреки това, всички имуществени щети са приложими за приспадане от обезпечение. Ако размерът на щетите не надвишава депозита, тогава възвръщаемостта на инвестицията все още е ефективна в повечето случаи.
договор за наем
Правата на наемателите се различават от държавата до държавата. Независимо от това, наемодателят, наемащ имот без печка или други уреди, трябва да предостави тази информация на наемателя писмено в договора за наем. Наемателят трябва да признае, че разбира, че имотът е без печка и че трябва да го предостави сам. В тези случаи наемодателят има възможност да изготви допълнителна документация с условия за отдаване под наем на печка на наемателя в замяна на малка такса. Това е решение, оставено изцяло в ръцете на наемодателя, обаче. След това сумата за наем на уреда се включва в наема. Отново добавените разходи за наеми на уреди могат да бъдат изключване на някои купувачи и да затруднят запълването на свободни работни места в зависимост от изискванията на местния пазар.
